此次将出让10幅宅地(思明1幅、湖里2幅、海沧2幅、集美1幅、同安1幅、翔安3幅)，总用地面积24.35公顷，统共价筑筑面积84万平方米，起拍总价203.1亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　本次土拍分为上午和下昼两场举办，上午拍卖思明、湖里、集美、海沧6幅地块，下昼拍卖翔安、同安4幅地块。

　　上午第1块出让的是湖边水库2022P11地块，现场有邦贸、联发、保利、筑发、华润5家房企参与竞拍。

　　终末，联发竞得湖边水库2022P11地块，成交价7.4亿，成交楼面价42285.71元/平，溢价率4.23%。

　　湖边水库2022P11地块用地面积0.6公顷，计价筑修面积1.75万平方米，起叫价7.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。选拔“限房价、限地价、定配筑、定品德+摇号”霸术拍出售让。

　　2022P11地块位于湖里湖边水库片区，金湫道与虎仔山西途交织口西南侧。地块位居湖边水库东侧，与软件园二期仅一道之隔，与观音山商务营运中枢间隔3公里，可弥漫享受家当园区带来的经济盈利与成熟配套。

　　交通配套方面，仙岳途、吕岭途、金山途、前埔道、洪莲道等众条都会主干道纵横交叉，形成强大的交通集散才智。地块紧邻地铁2号线古地石站，可联通岛内与海沧、集美等重心区。地块3公里界限内的蔡塘BRT站，BRT速1、速2线沿云顶中道辐射岛内岛外，两大交通动脉正在蔡塘交汇，形成零间隔换乘的宏壮交通合节。其它，地块与高崎邦际机场、厦门站、五通客运船埠的阻隔均正在5公里以内，车程均正在20分钟足下，尽显其内通外联的显着上风。

　　交易配套方面，地块周边现有众座交往归纳体。复闭式文艺范商办归纳体——航空古地石广场，聚合精品餐饮、酒吧、KTV、咖啡、美容、SPA、高端会所等巨大任职新潮青年的破耗业态，堪称“西堤+磐基”小商圈。近39万平方米的宝龙一城，是厦门岛东部最概略量的购物中枢之一，融汇五星级旅店、甲级写字楼、任事式公寓、SOHO与艺术核心。

　　教化资源方面，地块周边据有龙湫亭推广学校、蔡塘学宫、金尚中学、逸夫中学、妥洽双语学宫、湖边中学(规划)等根蒂教养措施。值得一提的是，片区内正在修中的厦门市华东师范大学希平双语上等中学即将达成，他日将筑成十五年一向制的优质邦际化双语黉舍，涵盖双语小儿园(15班)、小学(60班)、初中(30班)、高中(30班)一站式熏陶。

　　调治配套方面，地块200米界限内有全市唯逐一家口腔专科病院——厦门市口腔病院。此边疆块紧邻厦门东部调剂圈，与五缘湾片区共享优质的诊治卫生资源。目前该片区及其周边已有众家三级病院投用，搜集厦门大学隶属血汗管病医、厦门弘爱病院、复旦隶属中山厦门病院、厦门中病院等。

　　歇闲配套方面，地块西面联贯湖边水库，占领高质地的生态景观资源上风，已筑成湖边公园，内设7公里环湖步道与自行车途，以及各色广场与息闲区，是全盘片区滨水停止的首选主见地，也是鹭岛中部最紧张的绿色生态歇闲空间。